FOTODELDÍA SAN SEBASTIÁN, 10/11/2025.- Vista del escaparate de una inmobiliaria en San Sebastián este lunes, en el que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda ha pasado en una década, entre agosto de 2015 y el mismo mes de este año, un incremento del 45 %. En este periodo el importe medio de la hipoteca ha pasado en el conjunto de España de algo más de 100.000 euros a cerca de 170.000, lo que supone casi el 63 %, un porcentaje que en algunas comunidades autónomas, como Madrid y Andalucía, se ha disparado por encima del 70 %. EFE/Javier Etxezarreta Foto: Javier Etxezarreta (EFE)

CRISIS DE LA VIVIENDA

Comprar una vivienda cada vez cuesta más: los precios subieron un 10% en 2025

El acceso a una vivienda digna se complica cada vez más para los españoles.

En 2025 el precio subió un 9,6%, alcanzando su máximo histórico.
Y la venta de viviendas aumentó un 10,7% respecto al año anterior (hubo 705.357 compraventas).

¿Cuánto cuesta comprar? El precio medio de la vivienda se sitúa en 2.354 euros el metro cuadrado, que también representa un máximo histórico.

El precio de las casas se ha más que duplicado desde 2014 y está un 29,3% por encima del máximo alcanzado durante la burbuja inmobiliaria en 2007.
Han llegado a su pico tanto los pisos nuevos (2.500 euros el metro cuadrado) como los de segunda mano (2.317 euros).

Los incrementos, por regiones:

Por comunidades, las casas más caras están en la Comunidad de Madrid (4.241 euros el metro cuadrado), Baleares (4.101 euros), País Vasco (3.489 euros) y Cataluña (2.779 euros).
Y por ciudades, donde más cuesta comprar es en San Sebastián (6.107 euros), Madrid (5.283 euros) y Barcelona (4.800 euros).

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